کمبود منابع دولتی و نیاز به تاسیسات زیر بنایی جهت توسعه، توانایی بخش خصوصی در اجرا و بهره برداری و همچنین انگیزه
دولت ها به انتقال ریسک و کاهش حجم کار خود، آنها را نیازمند جذب بخش خصوصی در پروژه های زیربنایی کرده است روش های تامین مالی پروژه محور از جمله روش BOT از مطمئن ترین روش ها در جذب سرمایه بخش خصوصی می باشند. در کشور ما نیز وزارت نیرو هم راستا با سیاستهای دولت اقدام به واگذاری احداث برخی از پروژه های نیروگاهی به بخش خصوصی به روش BOT
نموده است. از جمله این موارد نیروگاه گازی جنوب اصفهان و پره سر می باشد که ما در این مقاله به بررسی و تجزیه و
تحلیل تجارب و چالشهای سرمایه گذاری در آنها به عنوان اولین پروژه های موفق و ناموفق ایران می پردازیم. علاوه براین نگاهی
گذرا به تاریخچۀ روشهای اجرای پروژه های نیروگاهی در کشور، گزارش بانک جهانی در مورد چالش های صنعت برق ایران، روش تامین مالی پروژه محور به ویژه BOT خواهیم داشت
سرمایه گذاری BOT نیروگاه